Η διαχειρίστρια ισχυρίζεται ότι υπήρχε μια μελέτη που είχε κάνει κάποιος υδραυλικός την εποχή που χτίστηκε η πολυκατοικία (1970) και βάση εκείνης έχουνε οριστεί τα χιλιοστά θέρμανσης στα συμβόλαια αγοραπωλησίας (αλλά δεν φέρει την υπογραφή κάποιου μηχανικού). Στο καταστατικό δεν αναφέρονται πάρα τα χιλιοστά συνιδιοκτησίας. Ούτε στην πολεοδομία υπάρχει κάτι σχετικό.
Το πρόβλημα είναι ότι υπάρχει ένας ιδιοκτήτης που απειλεί ότι θα πάει δικαστικά τον όποιον υπογράψει κάτι σχετικό με την θέρμανση, αν δεν διορθωθούν πρώτα οι επικίνδυνες αυθαιρεσίες από τους ίδιους τους οικοπεδούχους, χωρίς να του χρεώσουν ούτε 1 ευρώ. Ο ίδιος σταμάτησε να πληρώνει τα κοινόχρηστα εδώ και έναν χρόνο επειδή δεν δέχεται πλέων να λειτουργεί το λεβητοστάσιο στο παράνομο χώρο όπου έχει τοποθετηθεί.
Ένας άλλος ιδιοκτήτης θέλει να πουλήσει και κολλάει στις αυθαιρεσίες που δεν έχουν επιδιορθωθεί ακόμα. Από το 2011 ο πωλητής του ακινήτου υποχρεούται πλέον να προσκομίσει βεβαίωση μηχανικού για την έκδοση της οποίας ο μηχανικός πρέπει να επιθεωρήσει το ακίνητο και να βεβαιώσει αν και ποιες πολεοδομικές παραβάσεις έχει το ακίνητο. Στην αγοραπωλησία έρχεται έλεγχος από την πολεοδομία να κάνει επιτόπια; ΝΑΙ ή ΟΧΙ; Αν ναι, ελέγχει μόνο το διαμέρισμα, ή και την πολυκατοικία (κοινόχρηστοι χώροι);